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成功案例

SUCCESSFUL CASES

成功解决房屋抵押贷款案例

当今社会不知道从什么时候把爱情和房子拴在了一起,很多人因为没有房就结不了婚,这让普通老百姓很是头疼啊,就算买了房估计也是把钱花的差不多了,但是接下来的装修也是个问题啊,这个也不是个小数目,如今的你是不是也在为此烦心呢?下面请跟随钻诚小编看看如何解决这方面的问题。

案例:赵先生跟张女士准备在8月份结婚,前不久在朝阳区购买了一套两居室作为婚房,赵先生这套房子是用自己所有的积蓄和父母的资助全款购买的。眼前婚房是有了,可是赵先生已经没有多余的存款了,而且装修房屋也是一笔不小的费用。眼看着婚期将近,他最近也是火上眉梢,不知该如何是好! 

分析:对于准新人来说,全款买房是为了减轻月供还款压力,但是往往买得起马买不起马鞍,为了保障生活品质,装修也是不能马虎的一关,像赵先生就面临装修难的尴尬境地。 赵先生可以将名下这套房产做抵押用于新房的装修。按月偿还抵押贷款的月供,该房产仍可以正常居住。抵押贷款用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%,最长贷款年限为10年。通常除装修外,抵押贷款还可以出国、留学等其他个人合法消费用途。而且办理手续流程也相当快捷,一般手续齐全的情况下,一周之内就可以放款,可以解决借款人快速融资的需求。 

房产抵押贷款所需材料:

(1)个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明;

(2)个人收入证明或资产状况证明;

(3)抵押房屋的产权证明;

(4)若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;

(5)若指定银行,还需要满足该银行要求的其它证件。 

  通过以上案例我们了解了房产抵押贷款这方面的情况,主要是看个人收入以及征信等方面,想办理的朋友多注意这方面的问题,如有更多的疑问或想咨询更多的贷款相关知识,请咨询北京钻诚担保顾问。


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