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掌握贷款基础知识 有望成功获贷

2017-06-13

随着超前消费观念的升温,贷款对人们而言早已不是什么新鲜事了,只不过很多人初来乍到,像个门外汉一样走进了贷款世界,结果被林林总总始料未及的小事缠绕,一下子对贷款充斥着熟悉的陌生感。为了让各位分分钟摘掉新手的帽子,像个贷款专家一样,在贷款界行走的游刃有余。下面钻诚担保专家为大家介绍以下基础常识,希望对大家有所帮助。

 

贷款:也称放款,是银行等贷款机构以一定的利率和约期归还为条件,将货币资金转 让给其他资金需求者的信用活动。贷款有多种划分种类的标准,按贷款保障方式可分为:


(1)信用贷款:是指借款人凭借个人良好的资信,就可以取得贷款的借贷方式。其最大特点是不需要保证和抵押,仅凭 借款人的信用就可以取得贷款。


(2)担保贷款:包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 ①保证贷款:指按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时, 按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。 ②抵押贷款:指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷 款。如果借款人不能按期归还贷款本息,银行将行使抵押权,处理抵押物以收回贷款。 ③质押贷款:指按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人动产或权利作为质押物 发放的贷款。

 

对于抵押物,要提供抵押物的所有权证明和抵押品的评估价值。对质押物,必须是贷款银行所能控制的。比如以存单为质押的,所提供的存单必须是贷款银行签发的。银行一般不受理另一家银行的存单作为质押品。储蓄国债质押贷款申请一般仅限于借款人最初购买的银行网点。

 

最常见的银行抵押贷款当属房产抵押贷款。在需要资金时,我们可以用房产作抵押来获得消费贷款,由于信用贷款、保证贷款风险相对较大,机器设备抵押贷款抵押物又难以处置变现,而房产抵押贷款具有抵押物易处置变现、升值潜力大、处置方式灵活等优势,因此房产抵押贷款历来被认为是一种安全系数较高的抵押贷款模式,受到各家银行的追捧。不得不说,集利率低、额度高优势于一身的房屋抵押贷款,即使在近年来贷款方式层出不穷的市场竞争环境下,人气也依旧不减当年,人们对它的关注热情和贷款激情依然势不可挡。

 

个人信用贷款具有无担保、时间快、手续简单等特点。获得放款之前,申请人只需要提供相关资料,不需要投入任何贷前费用。申请信用贷款需要的条件、资料:现在个人信用贷款的门槛较高。通常情况下,在当地有稳定的居所和工作收入或者经营收入,年满20岁的中国籍居民可以申请个人信用贷款。申请个人信用贷款,需提供个人身份文件(居民身份证等);工作收入文件(工资卡的银行流水、工作证明等);居所文件(房产证、租约、按揭贷款合同等);信用报告(人民银行出具的个人征信资料)等。借款人提供的资料越齐全越快,获得贷款的机率越大、额度越高、速度越快。目前,银行有多款信用贷款,如公积金贷、月供贷、保单贷、车险贷等,即使没有流水也照贷不误,当天申请当天银行就放款了。

 

以上就是钻诚担保专家给大家分享的内容,希望能帮助到大家。


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