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钻诚分享: 买房贷款年限怎么算?

2019-07-01

现在按揭贷款买房基本是很多买房者的首选,而且多数有全款买房的能力,也会选择贷款买房,一般来讲,贷款的年限有10年,15年,20年,30年等,买房贷款年限怎么算?具体情况钻诚小编为你介绍。


 买房贷款年限怎么算?

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 1、商业贷款。商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。


 假如一男性今年50岁,按照男性不超过65岁,女性不超过60岁这一贷款规定来算,其贷款年限为15年(即65-50=15)。


 2、住房公积金贷款。住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。


 3、组合贷款。组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上述一样。


 总言,贷款人年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则越短。想了解更多的贷款信息,可以联系我们。北京钻诚投资担保有限公司:http://www.zuan-cheng.com,联系电话:13381004139 / 400-8800-944  


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