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拿房屋产权证抵押是否有保障

2017-06-13

房产抵押贷款咨询:

我的一位朋友要向我借人民币20万元正,拿了他名字的房屋产权证抵押交我保管,并写了借款合同书。在这种情况下,如果他又背就我又办理产权证挂失,目的就是不想还我款时,我手上的借条和产权证在法律上对我能有何帮助吗?

钻诚投资担保专家解答:

借条有用。

你应该和他一起去房产局办理抵押手续,这样才合法.

你们没有到房产部门办理房产抵押登记手续,抵押没有生效。但借款合同或借条是有效的。如果借款合同还没到期,你可以要求补办抵押登记手续,你也可以以你朋友存在欺诈为由起诉,请求撤销借款合同,并要求你朋友返还借款。如果借款合同已到期,你朋友不还款,建议你及时起诉。


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