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成功案例

SUCCESSFUL CASES

企业房产抵押担保案例回顾(三)

【企业房产抵押担保案例回顾】

    北京某小企业在银行担保受挫,于是选择到我们钻诚担保申请担保。经过我们融资顾问的帮助,公司法定代表人倪先生选择申请企业房产抵押担保解决公司流动资金不足的局面。他提供的房产地理位置较好,可以提供相应的抵押。

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【担保可行性评估】

    企业房产抵押担保是指企业提供权属清晰的房产作为担保抵押担保,担保用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放的担保。

    我们的融资顾问首先对倪先生的担保申请进行了初步的审核:首先该企业已经成立了3年,符合申请企业房产抵押担保的准入条件。其次该企业经营情况良好,没有出现亏损的状况。倪先生可以提供公司的财务报表、纳税发票作为经营情况的证明。该企业提供的担保方式为房产抵押,房产需要经过评估才可提供抵押,一般由担保机构认定的评估公司进行评估。融资顾问将该担保申请推荐给了当地一家合作银行,担保很快得到审批,倪先生顺利跟担保机构进行了面签,最终获贷50万。

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【钻诚担保担保建议】

    银行会考虑企业的基本情况、信誉状况、偿债能力、财务、经营情况及发展前景、担保用途、担保情况等方面进行考察,若担保经银行批准通过,双方签订借款合同和担保合同,最后银行放款企业按期还款。


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